újépítésű villa medencével Sveti Filip i Jakov, Észak-Dalmácia
- medence
- Tengerre néző
- Új épület
- Biograd na Moru
A Zadartól délre fekvő terület, Biograd na Moru városka környéke (mintegy 5000 lakossal) kedvelt, de nem zsúfolt úti cél a turisták és vízisportkedvelők számára. Különösen a vitorlázók és hajótulajdonosok találják itt meg számításaikat a híres Kornati kikötő révén, amely 365 tengeri kikötőhellyel rendelkezik. A város gazdag múlttal bír, egykor a horvát királyok koronázóvárosa volt. Ma Biograd na Moru fontos kikötő és a térség egyik turisztikai központja. A közelben találhatók a festői Krka és Kornati nemzeti parkok. Az ingatlanárak itt még mindig a közepes vagy kedvező horvátországi szintet képviselik.
Modern villa medencével és tengerre néző kilátással, Sveti Filip i Jakov
| Ingatlan ID | H3969 |
| Élettér | kb. 280 m² |
| Telek | 219 m² |
| Szobák | 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, további. WC-k, mosókonyha, kamra stb - lásd a leírást |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Erkély | Igen |
| Medence | Igen |
| Parkolóhelyek | 2 |
| Légkondicionált | Igen |
| Felszereltség | Úszómedence, klimatizálás, padlófűtés, hőszivattyú, videó kaputelefon, videómegfigyelés, okosotthon, kert, automatikus öntözés, kültéri zuhany, Plano terméskő, olasz travertin, olasz kerámia, tömörfa burkolat, alumínium hőszigetelt ablakok, 10 cm hőszigetelés, szúnyoghálók, Duravit szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, Novellini zuhanykabinok, jakuzzi-csatlakozás, szauna-csatlakozás, 2 parkolóhely |
| Elhelyezkedés |
Észak-Dalmácia -
Biograd na Moru Sveti Filip i Jakov |
| Építési év | 2025 |
| Tengertől való távolság | kb. 600 m |
| Távolság a központtól | kb. 1000 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3,75% horvát áfával együtt |
| Ár | 1.300.000 EUR |
Újépítésű luxusvilla medencével, tetőteraszszal és tengerre néző kilátással nyugodt helyen
Ez az ingatlan egy modern, újépítésű villa medencével, tetőteraszszal és tengerre néző kilátással Sveti Filip i Jakovban, Észak-Dalmácia térségében. A 2025-ben elkészült birtok nyugodt helyen található. A tengerig mintegy 600 méter van, a településközpont nagyjából 1000 méterre fekszik.
A villa (a telekkönyvben lakóegységként bejegyezve) lakóterülete kb. 280 m², a következő helyiségbeosztással:
Földszint: bejárati rész, tágas lakótér, nyitott konyha a hozzá kapcsolódó étkezővel, éléskamra, vendég WC, lépcső alatti tároló, kb. 26 m²-es fedett terasz, kb. 3 m²-es nyitott terasz, kb. 10 m²-es tartózkodórész és kb. 33 m²-es privát medence.
Emelet: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, 2 további WC, 3 gardróbszoba, mosókonyha, előtér, kb. 13 m²-es fedett terasz, kb. 3 m²-es nyitott terasz és kb. 9 m²-es loggia.
Tetőterasz: kb. 106 m² fedett és nyitott résszel, kültéri zuhannyal, előkészített csatlakozásokkal pezsgőfürdőhöz és szaunához, valamint egy rugalmasan használható, kb. 10 m²-es kiegészítő helyiséggel, amely például dolgozószobának, játszószobának vagy további hálószobának alkalmas.
Igényes anyagok jellemzik a belső kialakítást. Olasz travertint, Plano természetes követ, igényes olasz kerámiát és valódi fa burkolatokat építettek be. Ehhez jönnek a kézzel készített mosdók és a láthatatlan zsanérral és mágneses zárral ellátott beltéri ajtók. A földszinti belmagasság 3,05 méter.
A szanitérrészekben Duravit brushed bronze szaniterek, Hansgrohe kültéri szerelvények és Novellini márkájú zuhanykabinok találhatók. A kellemes helyiséghőmérsékletről LG hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel és helyiségenként egy klímaegységgel kombinálva. A fűtés, a hűtés, a medence adagolása és a videómegfigyelés Wi-Fi-n át vezérelhető.
A kb. 219 m²-es telket gondosan alakították ki. Ápolt kertek, burkolt felületek, műfüves részek és automata öntözés éppúgy van, mint lounge-sarok a medencénél. Két parkolóhely tartozik az ingatlanhoz.
Sveti Filip i Jakov ápolt tengerparti település a Biograd na Moru riviérán, Észak-Dalmáciában. A Zadar és Biograd közötti fekvés jó összeköttetést kínál az A1-es autópályához, a zadari repülőtérhez, valamint a zadari szigetvilág több szigetéhez. A térséget kristálytiszta tengervíz, kis öblök és mediterrán éghajlat jellemzi.
Érdekli ez az ingatlan?
A Zadartól délre fekvő terület, Biograd na Moru városka környéke (mintegy 5000 lakossal) kedvelt, de nem zsúfolt úti cél a turisták és vízisportkedvelők számára. Különösen a vitorlázók és hajótulajdonosok találják itt meg számításaikat a híres Kornati kikötő révén, amely 365 tengeri kikötőhellyel rendelkezik. A város gazdag múlttal bír, egykor a horvát királyok koronázóvárosa volt. Ma Biograd na Moru fontos kikötő és a térség egyik turisztikai központja. A közelben találhatók a festői Krka és Kornati nemzeti parkok. Az ingatlanárak itt még mindig a közepes vagy kedvező horvátországi szintet képviselik.
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
- H385
- Élettérkb. 135 m²
- Telek30000 m²
- Hálószoba2
- A tengertőlkb. 3500 m
- H421
- Élettérkb. 350 m²
- Telek702 m²
- Hálószoba8
- A tengertőlkb. 300 m
- H435
- Élettér400 m²
- Telek417 m²
- Hálószoba3
- A tengertőlkb. 900 m
- H475
- Élettérkb. 390 m²
- Telek1952 m²
- Hálószoba8
- A tengertőlkb. 150 m
Telefon: +49 8031 234 1280