Sveti Filip i Jakov, Észak-Dalmácia: Új építésű villa medencével
- medence
- Tengerre néző
- Új épület
- Biograd na Moru
A Zadartól délre fekvő terület, Biograd na Moru városka környéke (mintegy 5000 lakossal) kedvelt, de nem zsúfolt úti cél a turisták és vízisportkedvelők számára. Különösen a vitorlázók és hajótulajdonosok találják itt meg számításaikat a híres Kornati kikötő révén, amely 365 tengeri kikötőhellyel rendelkezik. A város gazdag múlttal bír, egykor a horvát királyok koronázóvárosa volt. Ma Biograd na Moru fontos kikötő és a térség egyik turisztikai központja. A közelben találhatók a festői Krka és Kornati nemzeti parkok. Az ingatlanárak itt még mindig a közepes vagy kedvező horvátországi szintet képviselik.
Modern villa kilátással a medencére és a tengerre
| Ingatlan ID | H3969 |
| Élettér | kb. 280 m² |
| Telek | 219 m² |
| Szobák | 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, további. WC-k, mosókonyha, kamra stb - lásd a leírást |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Erkély | Igen |
| Medence | Igen |
| Parkolóhelyek | 2 |
| Légkondicionált | Igen |
| Felszereltség | Úszómedence, klíma, padlófűtés, hőszivattyú, videó kaputelefon, videó megfigyelés, okosotthon, kert, automata öntözés, kültéri zuhany, természetes Plano kő, olasz travertin, olasz kerámia, valódi fa burkolat, alumínium hőszigetelő ablakok, hőszigetelés 10 cm, rovarháló, Duravit szaniterek, Hansgrohe bekötési lehetőség, szauna csatlakozás, whirlcu zuhanycsatlakozó, Novellini |
| Elhelyezkedés |
Eszak-Dalmácia -
Biograd na Moru Sveti Filip és Jakov |
| Építési év | 2025 |
| Tengertől való távolság | kb. 600 m |
| Távolság a központtól | kb. 1000 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3% + ÁFA |
| Ár | 1.300.000 EUR |
Új építésű luxusvilla medencével, tetőterasszal és tengerre néző kilátással, csendes helyen
Ez az ingatlan egy modern, új építésű villa medencével, tetőterasszal és tengerre néző kilátással Sveti Filip i Jakovban, Észak-Dalmáciában. A 2025-ben elkészült ingatlan csendes helyen található. Körülbelül 600 méterre van a tengertől és körülbelül 1000 méterre a városközponttól.
A villa (az ingatlan-nyilvántartásban lakóegységként bejegyzett) lakóterülete kb. 280 m² a következő helyiség elrendezéssel:
Földszint: Előszoba, tágas nappali, amerikai konyhás étkező, kamra, vendég wc, lépcső alatti tároló, fedett terasz kb. 26 m², nyitott terasz kb. 3 m², nappali kb. 10 m²-es saját medencével és kb. 33 m².
Felső szinten: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, 2 további WC, 3 öltöző, mosókonyha, előszoba, kb. 13 m²-es fedett terasz, kb. 3 m²-es nyitott terasz és kb. 9 m²-es loggia.
Tetőterasz: kb. 106 m² fedett és nyitott területtel, kültéri zuhanyzóval, előkészített csatlakozásokkal a pezsgőfürdőhöz és szaunához, valamint egy kb. 10 m²-es, alkalmas dolgozószobának, játszószobának vagy további hálószobának.
Kiváló minőségű anyagok jellemzik a belső teret. Olasz travertint, Plano természetes követ, kiváló minőségű olasz kerámiát és valódi faburkolatot használtak. Léteznek kézműves mosogatók és belső ajtók is, láthatatlan zsanérokkal és mágneses zárral. A földszint belmagassága 3,05 méter.
A szaniter helyiségekben a Duravit szálcsiszolt bronz szaniterek, a Hansgrohe kültéri szerelvényei és a Novellini zuhanykabinok találhatók. Egy LG hőszivattyú padlófűtéssel és helyiségenkénti klímaberendezéssel kombinálva kellemes beltéri klímát biztosít. A fűtés, hűtés, medence adagolás és videó megfigyelés Wi-Fi-n keresztül vezérelhető.
A hozzávetőlegesen 219 m² alapterületű ingatlan gondosan lett kialakítva. Gondozott kertek, burkolt területek, műfüves területek és automata öntözés áll rendelkezésre, valamint a medence melletti társalgó. Két parkolóhely tartozik az ingatlanhoz.
Sveti Filip i Jakov egy jól karbantartott tengerparti város a Biograd na Moru Riviérán, Észak-Dalmáciában. A Zadar és Biograd közötti elhelyezkedés jó összeköttetést biztosít az A1-es autópályával, a zadari repülőtérrel és a zadari szigetcsoport számos szigetével. A régiót kristálytiszta tengervíz, kis öblök és mediterrán éghajlat jellemzi.
Érdekli ez az ingatlan?
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
Telefon: +49 8031 234 1280