Ingatlanok Hvar szigetén: Starigrad, Hvar, Jelsa, Vrboska, Sucuraj, Zavala, Sveta Nedelja

Megközelítés és kompjáratok

A nyári hónapokban autós komp jár naponta négy-hétszer Splitből Stari Gradba (Hvar szigete), szezonon kívül naponta három-négyszer. Az átkelés kb. 105 percig tart. A Makarskától délre fekvő Drvenikből kb. 25 perc alatt lehet átjutni Sucurajba (Hvar). Innen óránként vagy félóránként indulnak járatok. Aki repülővel érkezik Splitbe vagy Dubrovnikba, bérelt autóval könnyen eléri a kompkikötőket.

Levendula, strandok és műkincsek

Illatos levendulamezőivel, gyönyörű strandjaival, hegyes hátországával és nem utolsósorban érdekes műkincseivel Hvar a horvát szigetvilág ékköve.

Történelem és Hvar városa

A sziget hosszú és hagyományokban gazdag múltra tekint vissza. Kezdetei az i. e. 4. századig nyúlnak vissza, amikor a görögök megalapították Pharos gyarmatot, a mai Stari Gradot, valamint Dimos települést, a mai Hvar várost. A rómaiaktól a horvát királyokig váltakozó uralkodók után 1278 és 1797 között Velencéhez tartozott. A 15. században erődítmények épültek, és Hvar lett a sziget fővárosa, amely már 1886-tól, akkor osztrák-magyar uralom alatt, gyógyhelynek számított.

A jó állapotban fennmaradt reneszánsz óváros sokáig a horvát művészek és hírességek kedvelt helye volt. Ezt mutatják az elegáns éttermek, divatos bárok és luxusszállodák is. Hvar kikötőjében, amely egykor a keleti hajózási útvonal egyik legfontosabb kikötője volt, ma számos csillogó luxusjacht látható, hiszen ma az egész Adria egyik legpompásabb kikötője.

Mivel a város püspöki székhely is volt, sok kolostor épült itt. Ilyen a bencés kolostor, ahol az apácák ma is készítik és árusítják a hagyományos hvari csipkét. Érdemes megnézni az 1461-ben alapított ferences kolostort és az óvárosi falakon kívül álló Miasszonyunk-templomot is. Szintén megér egy látogatást a főtéren álló reneszánsz Sv. Stjepana székesegyház, amely érdekes műalkotásokat, valamint ereklye- és ezüstgyűjteményt őriz.

Stari Grad és a Tvrdaj-kastély

Stari Grad kisváros egy hosszú öböl partján fekszik. A hagyományos kőházakkal szegélyezett szűk utcákon sétálva eljutunk a település jelképéhez, a Szent István-templomhoz és velencei stílusú, különálló harangtornyához. Másik látnivaló a Tvrdaj-kastély, Petar Hektorovic humanista reneszánsz költő és filozófus megerődített vidéki birtoka. 1514-ben épült fényűző magánházként, egyben menedékként a lakosság számára a kalóztámadások idején.

A termékeny Ager-síkság: UNESCO-világörökség

Stari Gradtól keletre terül el a termékeny Ager-síkság, amely 2008 óta UNESCO-világörökség. Régészeti leletek bizonyítják, hogy már az első görög lakosok is olívát, szőlőt és fügét termesztettek itt, hasonlóan a mai gazdálkodáshoz.

Természet, éghajlat és vízi sportok

Hvar szigete csodás természetet is kínál, amelyet hegyi túrákon vagy a part mentén kerékpározva lehet felfedezni, és nemcsak nyáron. Enyhe, gyógyító éghajlata miatt télen is szívesen keresik fel a gyógyulni vágyó vendégek. A mediterrán éghajlat évi kb. 3 000 napsütéses órával, a júniustól októberig kellemes vízhőmérséklet és a türkizkék Adria kristálytiszta vize vonzó hellyé teszi Hvart álmai ingatlanához. Rendkívül tiszta és gyönyörű strandok és öblök, például a kedvelt homokos Palmizana-öböl, de kis, eldugott, magányos öblök is várják a pihenni, napozni és úszni vágyókat. A kellemes nyári szél, a maestral különösen ideális a vitorlázóknak és szörfösöknek. A búvároknak is valóságos paradicsom a sziget a víz alatti világ gazdag élővilága és a számos merülőhely miatt.

Hvar szigetének települései

Közigazgatásilag Hvar szigete négy községre oszlik, mindegyiknek megvan a maga központja: nyugaton az elegáns Hvar város, a hosszú öböl partján Stari Grad, az északi parton a csendes Jelsa, valamint a sziget keleti csücskén Sucuraj, ahonnan rövid komp jár Drvenikbe, a szárazföldre. Érdemes ellátogatni a kis Vrboskába is, amelyet csatornái és hídjai miatt gyakran „Kis-Velencének” neveznek. A déli parton fekszenek Zavala és Sveta Nedelja bortermelő falvak, a 626 méteres Sveti Nikola, a sziget legmagasabb hegye alatt.

A Pakleni-szigetek

Hvar város előtt fekszik a Pakleni-szigetek csoportja, a hajókirándulások kedvelt célpontja számos védett öböllel és kristálytiszta vízzel. Sveti Klement szigetén található a már említett Palmizana-öböl jachtkikötővel, fenyőligetekkel és kis strandokkal, amely nyáron klasszikus kirándulóhely.

Bor és levendula: a sziget illatai

A turizmus mellett mindig is a bor és a levendula határozta meg az életet Hvaron. Sveta Nedelja és Zavala környékén a meredek, napsütötte déli lejtőkön főleg a vörös Plavac Mali szőlőfajta terem, a sziget belsejében pedig lila levendulamezők uralják a tájat, és velük az illóolajok és levendulatermékek hagyományos előállítása. Olívaligetek és fügefák teszik teljessé a mediterrán képet.

Ingatlanárak Hvar szigetén

Hvar szigete négyzetméterenként kb. 4 580 euróval a közép-dalmáciai 4 410 eurós átlag felett van (ártanulmány, 2026. szeptember). A házak és villák kb. 4 620 euróba, a lakások kb. 4 530 euróba kerülnek; a szomszédos Brac szigete 4 350 eurón, Split 5 750 eurón áll. Az összes település és régió összehasonlítását a Horvátországi ingatlanárak 2026 című tanulmány mutatja be.

Gyakori kérdések a Hvar szigeti ingatlanokról

Hol fekszik Hvar szigete?

Hvar az Adriai-tengerben, a dalmát partok előtt fekszik, Plocétól északnyugatra, Brac szigetétől kb. 3 km-re. 67,5 km-es hosszával Horvátország leghosszabb szigete; mintegy 11 500 lakosa van.

Hogyan jutok el Hvar szigetére?

Nyáron autós komp jár naponta négy-hétszer Splitből Stari Gradba, az átkelés kb. 105 percig tart. A Makarskától délre fekvő Drvenikből kb. 25 perc alatt érhető el Sucuraj. A legközelebbi repülőterek Split és Dubrovnik.

Milyen települések vannak Hvar szigetén?

A sziget négy községre oszlik, központjaik Hvar, Stari Grad, Jelsa és Sucuraj. Érdemes megnézni a kis Vrboskát, valamint Zavala és Sveta Nedelja bortermelő falvakat a déli parton.

Mitől különleges Hvar szigete?

Hvar híres levendulamezőiről, évi kb. 3 000 napsütéses órájáról, Hvar város reneszánsz óvárosáról a Sv. Stjepana székesegyházzal, a 2008 óta UNESCO-világörökség Ager-síkságról, valamint az előtte fekvő Pakleni-szigetekről.

Milyen ingatlanok vásárolhatók Hvar szigetén?

A Panorama Scouting Hvar szigetén hagyományos kőházakat, modern medencés villákat, apartmanokat és építési telkeket közvetít, sokat közülük tengerre néző kilátással vagy közvetlenül a tengerparton. Keresett helyek: Hvar, Stari Grad, Jelsa, Vrboska és Sucuraj.

Alkalmas-e egy Hvar szigeti ingatlan bérbeadásra?

Hvar kedvelt úti cél enyhe éghajlattal, amely télen is vonzza a vendégeket. Ezért a sziget vonzó helyszín a nyaralókiadáshoz.