Horvátországi ingatlanok finanszírozása bankokon keresztül
A horvátországi ingatlanok banki finanszírozása más országokhoz hasonlóan többféleképpen történhet. Az alábbiakban néhány bevett finanszírozási módot és néhány lakáshitelt kínáló horvát bankot mutatunk be. Egy horvátországi ingatlan finanszírozása alapvetően kicsit bonyolultabb, mint egy otthoni ingatlané.
Horvátországi nyaralóingatlanok finanszírozása bankokon keresztül.
A közép-európai bankok általában nem fogadnak el külföldi, így horvátországi ingatlant fedezetként. Ennek egyik oka, hogy ott a külföldi, azaz a horvát ingatlanjog érvényes, amelyről ezek a bankok gyakran keveset tudnak, nem beszélve a dokumentumok nyelvi nehézségeiről.
A horvát bankok viszont jól ismerik a horvát ingatlanjogot, de számukra a hitelfelvevők adott esetben külföldiek. Velük a kommunikáció, illetve a követelések esetleges behajtása olykor nehézkes, még ha a fedezetül szolgáló ingatlan végső esetben elérhető közelségben, vagyis Horvátországban van is. Ez a tényező természetesen az ottani hitelköltségekben is megjelenik.
Hitelt felvevő ügyfeleink >90%-a ezért arra jutott, hogy saját hazájában, egy ott meglévő fedezetre vesz fel hitelt, és ebből finanszírozza a horvátországi ingatlant. Jelenleg ez gyakran a legolcsóbb és leggyorsabb megoldás.
Mely bankok finanszíroznak ingatlant Horvátországban?
Hitelek horvátországi ingatlanokra:
Jelzáloghitelért több horvát bankhoz is fordulhat. A fontosabb horvát bankok:
Privredna banka Zagreb (PBZ): a PBZ Horvátország második legnagyobb bankja (székhelye Zágráb, az olasz Intesa Sanpaolo bankcsoport tagja), és többféle jelzáloghitelt kínál. További információ: https://www.pbz.hr/en/gradjani/stambeni-krediti/stambeni-krediti.html
Hrvatska postanska banka (HPB): a HPB nagy állami bank, amely szintén kínál jelzáloghitelt.
Raiffeisen Bank: a zágrábi székhelyű Raiffeisenbank Austria d.d. a banki és finanszírozási szolgáltatások teljes körét kínálja: https://www.rba.hr/en/individuals/products-and-services/loans-and-financing/housing-loans.html
Zagrebacka banka (ZABA): a ZABA a UniCredit Group leányvállalata, és széles körű pénzügyi szolgáltatásokat kínál, köztük jelzáloghitelt is. További információ: https://www.zaba.hr/home/en/home-loan
Erste Bank: egy másik fontos horvát bank, amely ingatlanvásárlásra jelzáloghitelt kínál. https://www.erstebank.hr/en/private-clients/loans/housing-loans/erste-housing-loans-hr
A finanszírozási igényt aktuális vételárainkból becsülheti meg: Eladó ház Horvátországban, Eladó lakás Horvátországban, Eladó telek Horvátországban.
Az aktuális feltételekről kérjük, érdeklődjön közvetlenül az adott banknál.