Ingatlanok Murter szigetén és Tisnóban

Murter szigete nagyjából 2000 éve lakott, valószínűleg először az illírek telepedtek meg itt. A középkorban a szárazföldi lakosság menedéke volt a törökök elől. Betina és Tisno mai formájában főként a 15. században, az oszmán hódítások idején alakult ki. A szárazföldről érkező menekültek nagy száma miatt Murter szigetének lakossága ekkor gyorsan nőtt.

Ma kb. 5 200 ember él a szigeten, négy településen: a valamivel régebbi Murteren és Jezerán, valamint a fiatalabb Tisnóban és Betinán. Bár Murter viszonylag kis sziget, a teljes partvonal mentén festői öblökben számos strand sorakozik. A sziget Észak-Dalmáciához tartozik, és közlekedési szempontból kedvezően fekszik Vodice, Pirovac és Sibenik közelében.

Murter szigetének négy települése: Murter, Jezera, Tisno és Betina

Tisno - a sziget kapuja

Tisno városa a régió kicsi, önálló központja. A Murter szigetét a szárazföldtől elválasztó keskeny tengeri csatorna két partján fekszik, és felnyitható híd köti össze a szárazfölddel. Tisno a murteri települések közül a legfiatalabb, első írásos említése csak 1474-ből származik. Legrégebbi lakott része Murter szigetén, a felnyitható hídtól délkeletre van. Az utolsó házak és a strand közelében álló kis Szent András-templom (Sv. Andrija) mögött egy majdnem 1000 m hosszú sétaút kezdődik.

Más dalmát városokhoz képest Tisnóban viszonylag tágas terek, sok zöld és hosszú tengerparti sétány van, ahol látni és látszani lehet. Jelenleg különösen dinamikusan fejlődik a szárazföldi rész, főként az északnyugati terület és az Artic-öböl környéke.

Murter, Jezera és Betina

Murter és Jezera a sziget régebbi települései közé tartozik, míg Betina Tisnóval együtt főként a 15. században jött létre. Mind a négy település megőrizte eredeti jellegét, és közben jó helyi infrastruktúrát kínál. Az északkeleti part a Jezera-öböllel és a tisnói kikötővel nagyobb hajóknak is jó horgonyzóhelyet nyújt, ezért ezek a települések különösen érdekesek a vízisportolók és a hajótulajdonosok számára.

Murter szigetének természete és tája

A sziget nagy részét évszázados olaj- és fügefák borítják. Északnyugaton termékeny agyagos homokkő talaj van számos ivóvízforrással, míg a mészkősziklás részeken gyér a növényzet. A sziget legmagasabb pontja a 125 m magas Raduc domb.

A sziget délnyugati részén főként meredek sziklás partok vannak, amelyeket újra és újra homokos öblök, köves és kavicsos strandok, valamint néhány homokos strand szakít meg. A Slanica-öbölben például szép strand, étterem és kemping is van. Ez a változatos partvidék teszi Murtert Észak-Dalmácia egyik legvonzóbb célpontjává a természetkedvelők számára.

Kornati Nemzeti Park - Murter mint kiindulópont

Murter szigete ismert kiindulópontja a Kornati Nemzeti Parkba tett kirándulásoknak. A sziget kikötőiből hajótúrák indulnak a Kornati-szigetek egyedülálló világába, amelynek kopár szépsége sok helyen már a sziget strandjairól is sejthető. Aki Murteren vagy Tisnóban vásárol ingatlant, szó szerint a háza előtt találja ezt a különleges természeti paradicsomot.

Vitorlázás és vízisport Murter körül

Murter a kiváló vitorlázási és vízisport-feltételeiről is ismert. A védett öblök és a jól felszerelt horgonyzóhelyek miatt a sziget a vitorlázók kedvelt célpontja. Ez a nagy vonzerő egyben növeli a szigeten a lakások, nyaralók és luxusvillák iránti keresletet.

Murter és Tisno környékének legszebb strandjai és öblei

Murter szigetének fő strandja a déli oldalon, a Colentum szálloda közelében van. Emellett a part mentén számos további strand és öböl található:

A Slanica a sziget egyik legszebb és leglátogatottabb homokos strandja, főszezonban szórakoztató programokkal és animátorokkal. A strand sekély, ezért különösen alkalmas gyerekeknek és nem úszóknak, de mindazoknak is, akik a tengerparton változatosságra és szórakozásra vágynak.

A Podvrske szintén Murter város közelében van, de sokkal kevésbé ismert. A fehér homok, a kilátás a Kornati-szigetekre és a kis Skojic-félszigetre lenyűgöző azúr csillogást ad a kristálytiszta víznek. A víz sekély, és jó játszóhely a gyerekeknek.

A Cigrada öbölhöz Murter bejáratánál balra kell fordulni. A fenyőerdővel körülvett öblöt a helyiek is kedvelik. Középső részén homokos strand van, mellette sziklák is. Aki nyugalmat keres, itt saját sziklát talál, és a háttérből figyelheti az öböl életét. Néhány szép teraszos étterem egészíti ki a kínálatot.

Betina közelében fekszik a Plitka Vala öböl az azonos nevű kempinggel. A homokos strand annyira sekély, hogy a parttól kb. harminc méterre is le lehet állni a tengerben, ezért különösen népszerű a gyerekek és a nem úszók körében. Az öböl Betina településen át vagy a Tisno-Murter útkereszteződésnél jobbra fordulva érhető el. A Kosirina öblöt a Tisnóból Murterbe vezető úton éri el: egy lenyűgöző tengeri kilátású kanyar után kb. 100 m-rel tovább kell menni, majd balra fordulni. Itt van az azonos nevű kemping és néhány étterem; az egész félszigeten lehet sátrazni.

Tisno közelében fekszik a Jazina öböl az azonos nevű kempinggel, amelyet a tisnói híd előtt jobbra fordulva lehet elérni. Itt nagyobb parkoló is van. A strand északra, a pirovaci csatornára néz, a tenger sekély, homokos és viszonylag meleg, ezért a gyerekek és a nem úszók kedvelik. A Sveti Andrija strand Tisno város szélén van, betonozott napozó- és fürdőhelyekkel, árnyékot adó fenyőerdővel körülvéve. Főszezonban sem zsúfolt, ideális azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnék élvezni a kristálytiszta vizet.

Ingatlanvásárlás Murter szigetén és Tisnóban

A sziget turisztikai jelentőségének megfelelően Murter fő településein számos, különböző színvonalú ingatlanközvetítő működik, amelyek mindenféle eladó házat és villát, lakást és telket kínálnak. A Panorama Scouting megbízható partnercégekkel áll ott szerződésben, ami ügyfeleink számára a tengerparti és tengerre néző tisnói és murteri ingatlanok széles választékát jelenti. Murteren és Tisnóban az ingatlanárak közepes szinten mozognak.

Egy négyzetméter lakóterület átlagos ára kb. 3 920 EUR/m² (házak: kb. 3 790 EUR/m²; lakások: kb. 4 070 EUR/m²). Horvátország összes régiójának ingatlanárairól teljes áttekintést a Horvátországi ingatlanárak 2026 oldalon talál. A teljes régió további ingatlanjai az Ingatlanok Észak-Dalmáciában áttekintő oldalon találhatók.

Ingatlan Murteren és Tisnóban mint befektetés

A Panorama Scouting Murteren és Tisnóban kínál ingatlanokat, mindegyiket tengerre néző kilátással vagy közvetlenül a tengerparton. A jó megközelíthetőség, a csodás természet és a gyönyörű strandok együttese miatt nagyon magas a turisztikai kereslet, ami stabil értéknövekedéshez és vonzó bérleti bevételekhez vezet. Így a murteri és tisnói ingatlanok kifizetődő befektetést jelenthetnek. Ha kifejezetten első sorban fekvő ingatlant keres, érdemes megnézni a közvetlenül a tengerparton fekvő horvátországi ingatlanok válogatását is. A vásárlás menetéről az Ingatlanvásárlás Horvátországban oldalon tájékozódhat.

Gyakori kérdések a Murter szigeti és tisnói ingatlanokról

Milyen települések vannak Murter szigetén?

Murter szigetén négy település van: a valamivel régebbi Murter és Jezera, valamint a fiatalabb Tisno és Betina. Tisno a szigetet a szárazföldtől elválasztó tengeri csatorna két partján fekszik, és felnyitható híd köti össze a szárazfölddel.

Mennyibe kerülnek az ingatlanok Murteren és Tisnóban?

Az átlagos négyzetméterár kb. 3 920 EUR/m². A házakat átlagosan kb. 3 790 EUR/m²-ért, a lakásokat kb. 4 070 EUR/m²-ért kínálják. Horvátország más régióihoz képest ez közepes árszint.

Milyen messze vannak a Panorama Scouting ingatlanjai a tengertől?

A Panorama Scouting által Murter szigetén és Tisnóban kínált összes ingatlan tengerre néző kilátással rendelkezik vagy közvetlenül a tengerparton fekszik.

Milyen ingatlantípusok érhetők el Murteren és Tisnóban?

Partnereinken keresztül házakat, villákat, lakásokat és apartmanokat, valamint építési telkeket közvetítünk, különböző méretben és árkategóriában.

Jó befektetés egy murteri ingatlan?

A régió magas turisztikai kereslete stabil értéknövekedéshez és vonzó bérleti bevételekhez vezet. Így egy murteri vagy tisnói ingatlan kifizetődő befektetés lehet.

Milyen strandok vannak Murter és Tisno környékén?

A legismertebb strandok Murter mellett a Slanica, a Podvrske és a Cigrada, Betina mellett a Plitka Vala és a Kosirina, Tisno mellett a Jazina és a Sveti Andrija. Sok közülük sekély, ezért jól megfelel gyerekeknek és nem úszóknak.