Ingatlanok Labinban és Rabacban, Isztria keleti partján

Itt tengerre néző vagy közvetlenül tengerparti villákat, házakat, apartmanokat és építési telkeket kínálunk minden árkategóriában. A két település körül teraszos szőlőkkel, borászatokkal és olajfaligetekkel borított dombok húzódnak, köztük középkori falvak.

Labin háromszáz méterrel a tenger felett fekszik Isztria keleti partján, félúton Pula és Opatija között, és a hozzá csatolt Rabackal, valamint néhány kisebb településsel együtt közel 12 000 lakosa van. Az egykori bányászváros tárnákkal átszőtt sziklára épült, és a mindössze 10 percre lévő, közvetlenül a tengerparton fekvő üdülőhely, Rabac fölé magasodik.

Labin a városfalon belüli középkori magból és az alsóvárosi velencei részből áll. A városképet velencei homlokzatok, meredek sikátorok, szűk átjárók és széles lépcsős utak határozzák meg, köztük kávézókkal és tavernákkal. Érdemes megnézni a 19. századi városházát, a 15. századi loggiát és a Szent Márk oroszlánjával díszített Sv. Flor kaput. Lenyűgöző a többször átépített gótikus Rodenje Marijino templom is, homlokzatán gyönyörű rózsaablakkal, belsejében 16. és 17. századi velencei művészek alkotásaival. A 18. század elején épült Battiala Lazzarini palotában ma a népi múzeum működik, amely egy szénbánya másolatával idézi fel azt az időszakot, amikor a bányászat fontos gazdasági szerepet játszott a városban. A bányászat hanyatlása és az utolsó szénbánya 1999-es bezárása után a labiniak ma főleg a turizmusból élnek. A város legmagasabb pontján lévő Fortica kilátóteraszról a tengeren át egészen a Kvarner-öböl szigeteiig ellátni.

Közvetlenül Labin alatt fekszik Rabac fürdőhely, amely a hegy lábánál a part mentén húzódik, és mára Isztria egyik legkedveltebb turisztikai célpontja. Az egykori halászfalu fenyőerdők között fekszik, kavicsos strandjai lassan mélyülnek. Maslinica, St. Andrew és Lanterna sport- és szabadidős létesítményekkel rendelkezik, és gyermekes családoknak is ideális. A kikötő hajótulajdonosoknak kikötőhelyet, valamint csónak- és vízibicikli-kölcsönzést kínál. Búváriskola, tenisz- és minigolfpályák, valamint focipályák várják a sportolni vágyókat. Szép túraútvonalakon fedezhetik fel a természetkedvelők a festői környéket, és pihenhetik ki a turistanyüzsgést.

Rabacból hosszabb kerékpártúrák indulnak a dombos hátországba és a part mentén. A tengerparti sétányon isztriai konyhát kínáló éttermek és tavernák, valamint bárok és klubszállodák sorakoznak.

Labin és Rabac kiegészíti egymást: fent a történelmi város, lent a tengerparti üdülőhely, köztük tízperces autóút. Itt villákat, házakat, lakásokat és építési telkeket közvetítünk tengerre néző kilátással vagy közvetlenül a tengerparton.

Ingatlanárak Labinban és Rabacban

Isztria keleti partján alacsonyabb az árszint, mint nyugaton: Labinban és Rabacban az ingatlanok 2026. szeptemberi ártanulmányunk szerint átlagosan mintegy 3 840 euróba kerülnek négyzetméterenként, a házak mintegy 3 960, a lakások mintegy 3 640 euróba. Az isztriai átlag 4 350 euró, a nyugati oldalon fekvő Rovinjé 5 560 euró. Az összes tengerparti település teljes elemzését a Ingatlanárak Horvátországban 2026 tanulmányban találja.