Modern, új építésű villa úszómedencével Labin térsége, Isztria
- Modern új épület
- Saját medence
- Csendes környezet
- Rabac / Labin
Az Isztriai-félsziget keleti partján fekvő Rabac és Labin környéke az isztriai hegyek lankáin terül el – itt sok ingatlan a domboldalakon található, gyönyörű kilátással a tengerre. A térség különösen a német és osztrák turisták körében népszerű, a nyári hónapokban akár 11 000 látogató is megfordul itt. Rabac egy tengerparti üdülőhely mintegy 1400 lakossal, gazdag szabadidős és sportolási lehetőségekkel, számos étteremmel és gyönyörű strandokkal. Labin ezzel szemben egy középkori hangulatú, festői hegyi falu, körülbelül 6900 lakossal. A Labin és Rabac térségében található ingatlanok ára Horvátország átlagához képest kedvezőnek mondható.
Új építésű villa egy területen, Labin térsége, Isztria (keleti part)
| Ingatlan ID | H3797 |
| Élettér | kb. 151 m² |
| Telek | 622 m² |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Medence | Igen |
| Parkolóhelyek | 2 |
| Felszereltség | kert mediterrán növényzettel és automatikus öntözéssel, úszómedence (kb. 38 m² bruttó), nyári konyha és étkezőrész, 2 kültéri parkolóhely |
| Elhelyezkedés |
Isztria -
Rabac / Labin csendes környezet a Labin régióban |
| Építési év | 2026 |
| Tengertől való távolság | kb. 1750 m |
| Távolság a központtól | kb. 3500 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3,75% horvát áfával együtt |
| Ár |
712.500 EUR ÁFA visszaigényelhető |
Modern villa úszómedencével és tengerre néző kilátással, nyugodt fekvésben Labin mellett
Ez az ajánlat egy modern, új építésű villáról szól úszómedencével és tengerre néző kilátással, nyugodt és mediterrán fekvésben, egy további nyolc villát magában foglaló területen, Labin térségében, Isztrián. Tervezett átadás 2026 végén.
A villa jelenleg egy kb. 622 m² nagyságú telken épül, és kb. 151 m² lakóteret kínál a következő elrendezéssel, két szinten:
Földszint: nyitott lakótér konyhával és étkezővel, gardrób / előtér, WC / háztartási helyiség, tároló, terasz
Emelet: 3 hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba
A gondozott külső területen, mediterrán növényzettel és öntözőrendszerrel, egy kb. 38 m² (bruttó) nagyságú privát úszómedence található napozóteraszal.
A villa nyaralóvendégeknek történő kiadásra is kiválóan alkalmas - a bérbeadás-kezelés már megvan. A legközelebbi strand gyalog kb. 1750 méterre érhető el (autóval kb. 3500 méter). Autóval néhány perc alatt elérhető Labin számos üzlettel, kávézóval, étteremmel és további szolgáltatással. A pulai repülőtér mindössze kb. 40 kilométerre van.
A 712.500 EUR vételár tartalmazza az áfát. Cégként történő vásárlás esetén adott esetben lehetőség van az előzetesen felszámított áfa levonására, így a vételár 570.000 EUR lesz. Ebben az esetben a vevőnek nem kell a 3%-os ingatlanszerzési adót fizetnie. Megtekintés érdekében kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Érdekli ez az ingatlan?
Az Isztriai-félsziget keleti partján fekvő Rabac és Labin környéke az isztriai hegyek lankáin terül el – itt sok ingatlan a domboldalakon található, gyönyörű kilátással a tengerre. A térség különösen a német és osztrák turisták körében népszerű, a nyári hónapokban akár 11 000 látogató is megfordul itt. Rabac egy tengerparti üdülőhely mintegy 1400 lakossal, gazdag szabadidős és sportolási lehetőségekkel, számos étteremmel és gyönyörű strandokkal. Labin ezzel szemben egy középkori hangulatú, festői hegyi falu, körülbelül 6900 lakossal. A Labin és Rabac térségében található ingatlanok ára Horvátország átlagához képest kedvezőnek mondható.
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
- H575
- Élettérkb. 230 m²
- Telek782 m²
- Hálószoba1
- A tengertőlkb. 10 m
- H883
- Élettérkb. 167 m²
- Telek488 m²
- Hálószoba4
- A tengertőlkb. 200 m
- H1267
- Élettér160 m²
- Telek385 m²
- Hálószoba4
- A tengertőlkb. 200 m
- H1478
- Élettér210 m²
- Tengerre néző kilátásIgen
- Hálószoba5
- A tengertőlkb. 25 m
Telefon: +49 8031 234 1280