Labin régió, Isztria: Modern, új építésű villa medencével
- Modern új épület
- Saját medence
- Csendes környezet
- Rabac / Labin
Az Isztriai-félsziget keleti partján fekvő Rabac és Labin környéke az isztriai hegyek lankáin terül el – itt sok ingatlan a domboldalakon található, gyönyörű kilátással a tengerre. A térség különösen a német és osztrák turisták körében népszerű, a nyári hónapokban akár 11 000 látogató is megfordul itt. Rabac egy tengerparti üdülőhely mintegy 1400 lakossal, gazdag szabadidős és sportolási lehetőségekkel, számos étteremmel és gyönyörű strandokkal. Labin ezzel szemben egy középkori hangulatú, festői hegyi falu, körülbelül 6900 lakossal. A Labin és Rabac térségében található ingatlanok ára Horvátország átlagához képest kedvezőnek mondható.
Új építésű villa a környéken, Labin régióban, Isztria (keleti part)
| Ingatlan ID | H3797 |
| Élettér | kb. 151 m² |
| Telek | 622 m² |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Parkolóhelyek | 2 |
| Felszereltség | Kert mediterrán növényekkel és automata. Öntözés, medence (kb. bruttó 38 m²), nyári konyha és étkező, 2 szabadtéri parkoló |
| Elhelyezkedés |
Isztria -
Rabac / Labin csendes helyen a Labin régióban |
| Építési év | 2026 |
| Tengertől való távolság | kb. 1750 m |
| Távolság a központtól | kb. 3500 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3% + ÁFA |
| Ár | 712.500 EUR |
Modern villa medencével és tengerre néző kilátással egy csendes helyen, Labin közelében
Ez az ajánlat egy modern, új építésű villa medencével és tengerre néző kilátással egy csendes, mediterrán helyen, nyolc másik villával együtt az isztriai Labin régióban.
A villa jelenleg kb. 622 m² alapterületű, és kb. 151 m², két emeleten a következő helyiségelosztással:
Földszint: nyitott terű nappali konyhával és étkezővel, ruhatár/előszoba, wc/házi helyiség, tároló helyiség, terasz
Felső szinten: 3 hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik
A mediterrán növényekkel és öntözéssel ellátott, gondozott szabadtéri területen egy kb. 38 m² (bruttó) napozóterasszal.
A villa nyaraló vendégeknek való bérbeadásra is ideális - a bérleti menedzsment már működik. A legközelebbi strand gyalogosan kb. 1750 méter (kb. 3500 méter autóval). Autóval néhány perc alatt elérhető Labin, ahol számos üzlet, kávézó, étterem és egyéb létesítmények várják a vendégeket. Pula repülőtere mindössze 40 km-re található.
A 712 500 eurós vételár áfát tartalmaz. Cégként történő vásárláskor lehetőség adódhat az előzetesen felszámított adó levonására, ami 570 000 eurós vételárt eredményez. Ebben az esetben nem kell ingatlanszerzési illetéket fizetni: 3% a vevőt. Megtekintésekért forduljon hozzánk.
Érdekli ez az ingatlan?
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
Telefon: +49 8031 234 1280