luxus okosvilla tengerlátvánnyal Makarska térsége, Dalmácia
- Panorámás kilátás a tengerre
- Okos ház
- medence
- Makarska
Makarska városa mintegy 14 000 lakosával a legnagyobb település a 200 kilométer hosszú partszakaszon Split (kb. 60 km-re északra) és Dubrovnik (kb. 150 km-re délre) között. A lenyűgöző Biokovo-hegység (a híres Skywalk kilátóval) megvédi az alatta fekvő riviérát a szárazföld felől érkező hideg szelektől – így a hó itt gyakorlatilag ismeretlen. Az ingatlanárak a horvát viszonylatban középtől a magasabb kategóriáig terjednek, ezért a vásárlók kiváló klímát és csodálatos tengeri panorámát kapnak a pénzükért. A térség ideális hely a vízisportok és szabadtéri tevékenységek – mint a sziklamászás, túrázás vagy hegyikerékpározás – szerelmeseinek. A makarskai ingatlanok a hegyoldali fekvésüknek köszönhetően gyakran lenyűgöző kilátást nyújtanak a hegyekre és a tengerre.
Modern családi ház a hegyoldalon medencével és panorámás kilátással
| Ingatlan ID | H435 |
| Élettér | kb. 400 m² |
| Telek | 417 m² |
| Szobák | 3 hálószoba, 6 fürdőszoba, edzőterem, konyha, nappali |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Medence | Igen |
| Wellness részleg | Igen |
| Tárolóhelyiség | Igen |
| Berendezett | Igen |
| Felszereltség | Okosház-rendszer: minden elektromos eszköz (TV, térhangzás, világítás, bejárati kapu, kamerák stb.) elektronikusan vezérelhető / távirányítható. Bútorozott, tetőterasz, medence, kert, garázs stb. |
| Elhelyezkedés |
Közép-Dalmácia -
Makarska |
| Építési év | 2016 |
| Tengertől való távolság | kb. 900 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3,75% horvát áfával együtt |
| Ár |
1.200.000 EUR ÁFA visszaigényelhető |
Modern villa medencével exkluzív helyen, Makarska térsége
Itt bemutatunk Önnek egy elegáns okosvillát Dalmáciában, amely valóban exkluzív domboldali helyen, Makarska felett áll, és csodálatos kilátást nyújt a tengerre. Makarska egy festői tengerparti város Horvátországban, amely lélegzetelállító strandjairól, az Adria kristálytiszta vizéről és a háttérben magasodó lenyűgöző Biokovo-hegységről ismert. A város évente számos látogatót vonz, akik itt szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot, az élénk hangulatot és a sokféle szabadidős lehetőséget.
A villához tágas kert tartozik medencével, és magán oázist kínál a zöld közepén, miközben egyidejűleg kényelmes hozzáférést biztosít a városhoz és minden kényelmi lehetőséghez.
A beépített terület mintegy 400 m², három szinten helyezkedik el. A földszinten hangulatos lakórész található étkezővel és konyhával, valamint vendégmosdó. Kint hívogató terasz nyári konyhával, kültéri úszómedence, grill és gondozott kert áll rendelkezésre.
Az első emelet három hálószobát foglal magában, amelyek mindegyikéhez saját terasz, saját fürdő és öltözőszoba tartozik. Innen jutunk a tetőteraszra, amely további lélegzetelállító kilátásokat tartogat.
Az alsó szint fitneszstúdiót kínál fürdővel, valamint egy négy személyre szabott szaunát. Emellett itt található egy garázs, a medence gépészeti helyisége, egy mosóhelyiség és az intelligens házvezérlő rendszer helyisége.
A ház kivitelezése és dizájnja a legmagasabb minőségről tanúskodik, és igényes designer bútorokkal van berendezve.
Az ár tartalmazza az általános forgalmi adót (ÁFA), így itt adott esetben érdekes adózási lehetőségek nyílnak. Magánvásárlóként nem kell megfizetni a 3%-os ingatlanszerzési adót.
Érdekli ez az ingatlan?
Makarska városa mintegy 14 000 lakosával a legnagyobb település a 200 kilométer hosszú partszakaszon Split (kb. 60 km-re északra) és Dubrovnik (kb. 150 km-re délre) között. A lenyűgöző Biokovo-hegység (a híres Skywalk kilátóval) megvédi az alatta fekvő riviérát a szárazföld felől érkező hideg szelektől – így a hó itt gyakorlatilag ismeretlen. Az ingatlanárak a horvát viszonylatban középtől a magasabb kategóriáig terjednek, ezért a vásárlók kiváló klímát és csodálatos tengeri panorámát kapnak a pénzükért. A térség ideális hely a vízisportok és szabadtéri tevékenységek – mint a sziklamászás, túrázás vagy hegyikerékpározás – szerelmeseinek. A makarskai ingatlanok a hegyoldali fekvésüknek köszönhetően gyakran lenyűgöző kilátást nyújtanak a hegyekre és a tengerre.
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.

- H475
- Élettérkb. 390 m²
- Telek1952 m²
- Hálószoba8
- A tengertőlkb. 150 m

- H528
- Élettérkb. 300 m²
- Telek1061 m²
- Hálószoba4
- A tengertőlkb. 300 m

- H600
- Élettérkb. 320 m²
- Telek420 m²
- Hálószoba4

- H632
- Élettérkb. 1000 m²
- Telek1380 m²
- Hálószoba22
- A tengertőlkb. 500 m
Telefon: +49 8031 234 1280