Luxus új építésű villa a tenger közelében Rogoznica térsége
- Panorámás kilátás a tengerre
- Modern új épület (2024)
- Csendes környezet
- Primosten / Rogoznica
A Šibenik és Split közötti félsziget dalmát tengerparti régiója – olyan településekkel, mint Primošten, Rogoznica, Ražanj és Sevid – sokáig kissé háttérbe szorult, mivel a Zadar és Split közötti forgalmas főút (a „Magistrale”) nem közvetlenül a tenger mentén haladt el itt. Ez a nyüzsgéstől távolabb eső fekvés azonban azt eredményezte, hogy a térségben ma modern, panorámás tengerre néző, illetve tenger közeli ingatlanok találhatók. Az elmúlt években – főként külföldi vásárlók részéről – jelentősen megnőtt a kereslet, ami az ingatlanárak emelkedéséhez vezetett; ezek jelenleg valamivel a horvát tengerparti átlag felett vannak. A régió híres természeti, mediterrán szépségéről, kristálytiszta vizéről és festői tengerparti vonaláról.
Modern villa úszómedencével és panorámás kilátással a tengerre, Rogoznica térsége, Észak-Dalmácia
| Ingatlan ID | H3358 |
| Élettér | kb. 227 m² |
| Telek | 687 m² |
| Szobák | 3 hálószoba, 3 fürdőszoba (mindegyik fürdőszobával), külön WC, nappali konyhával és étkezővel, műszaki és tároló helyiségek |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Medence | Igen |
| Felszereltség | Gázkandalló (nappali), nyári konyha, kültéri zuhany, úszómedence, napkollektorok, fotovoltaikus rendszer, légkondicionálás (mennyezeti és fali beltéri egységek), automatikus kültéri öntözés, 3 kültéri parkolóhely, 1 parkolóhely a garázsban |
| Elhelyezkedés |
Észak-Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Rogoznica környéke, nyugodtabb fekvés |
| Építési év | 2024 |
| Tengertől való távolság | kb. 200 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3,75% horvát áfával együtt |
| Ár | Ár kérésre |
Igényes luxusvilla a tenger közelében, Rogoznica térsége, Dalmácia
Ez a modern, luxus új építésű villa nyugodt, panorámás fekvésben található, Rogoznica térségében, Dalmáciában.
A birtok jelenleg egy kb. 687 m²-es telken épül, mindössze kb. 200 méterre a tengertől. 227 m² összterületével a villa két szinten (plusz pince) a következő helyiségeket kínálja:
Földszint: garázs (közvetlenül a földszinttel összekötve), nyitott nappali konyhával és étkezővel, háztartási helyiség, terasz nyári konyhával és pavilonnal, napozóterasz és medence.
Emelet: 3 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, valamint két tágas terasz.
Az alagsorban egy raktárhelyiség (a medence gépészeti helyiségével együtt) és egy víznyomás-szabályozó gépészeti helyiség található.
A 86,95 m²-es lapostetőn fotovoltaikus rendszer van tervezve, amelynek teljes teljesítménye 12,3 kW, és éves termelése előrejelzés szerint kb. 17.700 kWh.
A garázsbeli parkolóhely mellett a szabadtéren egy kijelölt parkolóhely és két további parkolóhely van a garázs / a parkoló előtt.
A teljes telek be van kerítve, és távirányítású kapuval van ellátva. A kertben automata öntözés van. A villa mindössze néhány lépésre (kb. 200 méterre) van a tengerparttól. Nyugodt, mediterrán környezet.
További információkért és megtekintési időpontokért szívesen állunk rendelkezésére.
Érdekli ez az ingatlan?
A Šibenik és Split közötti félsziget dalmát tengerparti régiója – olyan településekkel, mint Primošten, Rogoznica, Ražanj és Sevid – sokáig kissé háttérbe szorult, mivel a Zadar és Split közötti forgalmas főút (a „Magistrale”) nem közvetlenül a tenger mentén haladt el itt. Ez a nyüzsgéstől távolabb eső fekvés azonban azt eredményezte, hogy a térségben ma modern, panorámás tengerre néző, illetve tenger közeli ingatlanok találhatók. Az elmúlt években – főként külföldi vásárlók részéről – jelentősen megnőtt a kereslet, ami az ingatlanárak emelkedéséhez vezetett; ezek jelenleg valamivel a horvát tengerparti átlag felett vannak. A régió híres természeti, mediterrán szépségéről, kristálytiszta vizéről és festői tengerparti vonaláról.
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
- H385
- Élettérkb. 135 m²
- Telek30000 m²
- Hálószoba2
- A tengertőlkb. 3500 m
- H435
- Élettér400 m²
- Telek417 m²
- Hálószoba3
- A tengertőlkb. 900 m
- H475
- Élettérkb. 390 m²
- Telek1952 m²
- Hálószoba8
- A tengertőlkb. 150 m
- H600
- Élettérkb. 320 m²
- Telek420 m²
- Hálószoba4
Telefon: +49 8031 234 1280