Rogoznica régió: Új építésű luxusvilla a tenger közelében
- Panorámás kilátás a tengerre
- Modern új épület (2024)
- Csendes környezet
- Primosten / Rogoznica
A Šibenik és Split közötti félsziget dalmát tengerparti régiója – olyan településekkel, mint Primošten, Rogoznica, Ražanj és Sevid – sokáig kissé háttérbe szorult, mivel a Zadar és Split közötti forgalmas főút (a „Magistrale”) nem közvetlenül a tenger mentén haladt el itt. Ez a nyüzsgéstől távolabb eső fekvés azonban azt eredményezte, hogy a térségben ma modern, panorámás tengerre néző, illetve tenger közeli ingatlanok találhatók. Az elmúlt években – főként külföldi vásárlók részéről – jelentősen megnőtt a kereslet, ami az ingatlanárak emelkedéséhez vezetett; ezek jelenleg valamivel a horvát tengerparti átlag felett vannak. A régió híres természeti, mediterrán szépségéről, kristálytiszta vizéről és festői tengerparti vonaláról.
Modern villa úszómedencével és panorámás kilátással a tengerre Rogoznica régióban, Észak-Dalmáciában
| Ingatlan ID | H3358 |
| Élettér | kb. 227 m² |
| Telek | 687 m² |
| Szobák | 3 hálószoba, 3 fürdőszoba (mindegyik fürdőszobával), külön WC, nappali konyhával és étkezővel, műszaki és tároló helyiségek |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Felszereltség | Gázkandalló (nappali), nyári konyha, kültéri zuhanyzó, medence, napelemek, fotovoltaikus rendszer, klíma (mennyezeti és fali beltéri klíma), kültéri automata öntözés, 3 kültéri parkolóhely, 1 parkolóhely a garázsban |
| Elhelyezkedés |
Eszak-Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Rogoznica környéke, csendesebb helyen |
| Építési év | 2024 |
| Tengertől való távolság | kb. 200 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3% + ÁFA |
| Ár | Ár kérésre |
Kiváló minőségű luxusvilla a tenger közelében, Rogoznica régióban, Dalmáciában
Ez a modern, fényűző új építésű villa csendes, panorámás helyen, a dalmáciai Rogoznica régióban található.
Az ingatlan jelenleg egy körülbelül 687 m²-es telken épül, mindössze 200 méterre a tengertől. A 227 m² összterületű villa a következő szobákat kínálja két szinten (plusz alagsor):
Földszint: Garázs (közvetlenül kapcsolódik a földszinthez), nyitott terű nappali konyhával és étkezővel, háztartási helyiség, terasz nyári konyhával és pavilonnal, napozóterasz és medence.
Felső szinten: 3 hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, és két tágas terasz.
Az alagsorban található egy tároló helyiség (beleértve a medence technikai helyiségét is) és egy műszaki helyiség a víznyomás szabályozására.
A 86,95 m²-es lapostetőre fotovoltaikus rendszert terveznek, amely 12,3 kW összteljesítményt és körülbelül 17 700 kWh éves termelést biztosít.
A garázsban található parkolóhelyen kívül egy kinti kijelölt parkolóhely és még kettő a garázs/parkolóhely előtt található.
Az egész ingatlan bekerített, távirányítós kapuval rendelkezik. A kertben automata öntözés van. A villa mindössze néhány lépésre (kb. 200 méterre) található a tenger partjától. Csendes, mediterrán környezet.
További információkkal és megtekintési időpontokkal szívesen állunk rendelkezésére.
Érdekli ez az ingatlan?
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
Telefon: +49 8031 234 1280