modern luxusvilla medencével és tengerre néző kilátással Rogoznica, Dalmácia
- Tengerre néző
- Úszómedence
- Új épület
- Primosten / Rogoznica
A Šibenik és Split közötti félsziget dalmát tengerparti régiója – olyan településekkel, mint Primošten, Rogoznica, Ražanj és Sevid – sokáig kissé háttérbe szorult, mivel a Zadar és Split közötti forgalmas főút (a „Magistrale”) nem közvetlenül a tenger mentén haladt el itt. Ez a nyüzsgéstől távolabb eső fekvés azonban azt eredményezte, hogy a térségben ma modern, panorámás tengerre néző, illetve tenger közeli ingatlanok találhatók. Az elmúlt években – főként külföldi vásárlók részéről – jelentősen megnőtt a kereslet, ami az ingatlanárak emelkedéséhez vezetett; ezek jelenleg valamivel a horvát tengerparti átlag felett vannak. A régió híres természeti, mediterrán szépségéről, kristálytiszta vizéről és festői tengerparti vonaláról.
Modern újépítésű villa fűtött infinity medencével, panorámás kilátással a partvonalra és a tengerre, Rogoznica
| Ingatlan ID | H4003 |
| Élettér | kb. 237 m² |
| Telek | 1080 m² |
| Szobák | lásd a leírást |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Erkély | Igen |
| Medence | Igen |
| Felszereltség | fűtött infinity medence, napozófelület, nyári konyha, kert, padlófűtés, hőszivattyú, napelemek, elektromos redőnyök, napvédő lamellák, parkolóhely |
| Elhelyezkedés |
Észak-Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Rogoznica kedvelt tengerparti település az Adria középső részének védett öblében, kb. 30 kilométerre délre Sibenik-től. |
| Építési év | 2026 |
| Tengertől való távolság | kb. 1700 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3,75% horvát áfával együtt |
| Ár | 1.050.000 EUR |
Igényes, három szintes villa medencével, nyári konyhával és kerttel Rogoznica nyugodt részén, a tengertől kb. 1.700 méterre
Ez az ingatlan egy modern luxusvilla úszómedencével és tengerre néző kilátással Rogoznicában, a dalmát tengerparton. Az ingatlant korszerű építészet, igényes felszereltség és átgondolt alaprajz jellemzi, amely sok magánszférát és egész évben komfortos lakhatást biztosít. Több szintről is az Adriára, egészen az előtte fekvő szigetekig lehet látni.
A villa lakóterülete kb. 237 m², telke kb. 1.080 m². Három, belső lépcsővel összekötött szinten helyezkedik el, zöldtetős lapos tetővel:
Alagsor: szabadidős tér, gépészeti helyiség, lépcsőház
Földszint: nappali konyhával és étkezővel, saját fürdőszobás hálószoba, külön WC, előtér, lépcsőház, valamint kijárat a külső területre
Emelet: 3 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, előtér, lépcsőház
A ház körül a lakótér kifelé bővül: kb. 30 m²-es fűtött infinity medence napozófelülettel, szabadtéri nyári konyha és gondozott kert hív pihenésre. A gépészethez korszerű hőszivattyú, tetőn lévő napelemek, padlófűtés, árnyékoló lamellák és elektromos redőnyök tartoznak, amelyek energiahatékony működést biztosítanak.
A teleptől kb. 1.700 méterre van a víz, és autóval nagyjából tíz perc alatt elérhetők a boltok, strandok, éttermek és kávézók. A jelenleg épülő villa átadását 2026-ra tervezik. Kérjük, további információkért és megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot.
Érdekli ez az ingatlan?
A Šibenik és Split közötti félsziget dalmát tengerparti régiója – olyan településekkel, mint Primošten, Rogoznica, Ražanj és Sevid – sokáig kissé háttérbe szorult, mivel a Zadar és Split közötti forgalmas főút (a „Magistrale”) nem közvetlenül a tenger mentén haladt el itt. Ez a nyüzsgéstől távolabb eső fekvés azonban azt eredményezte, hogy a térségben ma modern, panorámás tengerre néző, illetve tenger közeli ingatlanok találhatók. Az elmúlt években – főként külföldi vásárlók részéről – jelentősen megnőtt a kereslet, ami az ingatlanárak emelkedéséhez vezetett; ezek jelenleg valamivel a horvát tengerparti átlag felett vannak. A régió híres természeti, mediterrán szépségéről, kristálytiszta vizéről és festői tengerparti vonaláról.
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
- H435
- Élettér400 m²
- Telek417 m²
- Hálószoba3
- A tengertőlkb. 900 m
- H475
- Élettérkb. 390 m²
- Telek1952 m²
- Hálószoba8
- A tengertőlkb. 150 m
- H528
- Élettérkb. 300 m²
- Telek1061 m²
- Hálószoba4
- A tengertőlkb. 300 m
- H622
- Élettérkb. 133 m²
- Telek11450 m²
- Hálószoba4
- A tengertőlkb. 1000 m
Telefon: +49 8031 234 1280