Rogoznica, Dalmácia: Modern luxusvilla, kilátással a medencére és a tengerre
- Tengerre néző
- Úszómedence
- Új épület
- Primosten / Rogoznica
A Šibenik és Split közötti félsziget dalmát tengerparti régiója – olyan településekkel, mint Primošten, Rogoznica, Ražanj és Sevid – sokáig kissé háttérbe szorult, mivel a Zadar és Split közötti forgalmas főút (a „Magistrale”) nem közvetlenül a tenger mentén haladt el itt. Ez a nyüzsgéstől távolabb eső fekvés azonban azt eredményezte, hogy a térségben ma modern, panorámás tengerre néző, illetve tenger közeli ingatlanok találhatók. Az elmúlt években – főként külföldi vásárlók részéről – jelentősen megnőtt a kereslet, ami az ingatlanárak emelkedéséhez vezetett; ezek jelenleg valamivel a horvát tengerparti átlag felett vannak. A régió híres természeti, mediterrán szépségéről, kristálytiszta vizéről és festői tengerparti vonaláról.
Modern új építésű villa fűtött végtelenített medencével és panorámás kilátással a tengerpartra és a tengerre, Rogoznica
| Ingatlan ID | H4003 |
| Élettér | kb. 237 m² |
| Telek | 1080 m² |
| Szobák | lásd a leírást |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Erkély | Igen |
| Medence | Igen |
| Felszereltség | fűtött végtelenített medence, napozórész, nyári konyha, kert, padlófűtés, hőszivattyú, napelemek, elektromos redőnyök, napvédő lécek, parkolóhely |
| Elhelyezkedés |
Eszak-Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Rogoznica egy népszerű tengerparti város az Adriai-tenger közepén, egy védett öbölben, mintegy 30 kilométerre délre Sibeniktől. |
| Építési év | 2026 |
| Tengertől való távolság | kb. 1700 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3% + ÁFA |
| Ár | 1.050.000 EUR |
Kiváló minőségű villa három szinten medencével, nyári konyhával és kerttel Rogoznica csendes részén, kb. 1700 méterre a tengertől
Ez az ingatlan egy modern luxusvilla úszómedencével és tengerre néző kilátással Rogoznicában, a dalmát tengerparton. Az ingatlan lenyűgözi a kortárs építészetet, a minőségi bútorokat és az átgondolt alaprajzot, amely rengeteg magánéletet és egész éves életkomfortot biztosít. Több szintről a kilátás az Adrián át a tengeri szigetekre söpör.
A villa lakóterülete kb. 237 m²-es telken kb. 1080 m², és három szinten terül el, zöld lapostetővel, amelyet belső lépcső köt össze:
Alagsor: szabadidős rész, technikai helyiség, lépcsőház
Földszint: nappali konyhával és étkezővel, hálószoba saját fürdőszobával, további WC, előszoba, lépcsőház és kijárat a szabadtéri területre
Felső szinten: 3 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, előszoba, lépcsőház
A ház körüli lakótér kifelé bővül: fűtött, kb. 30 m²-es napozóágyakkal, szabadtéri nyári konyhával és parkosított kerttel csábít az időtöltésre. Az épülettechnika magában foglalja a korszerű hőszivattyút, a tetőn napelemeket, a padlófűtést, a napvédő lamellákat és az elektromosan működtetett redőnyöket, amelyek biztosítják az energiatakarékos működést.
Az ingatlantól körülbelül 1700 méterre van a víz, üzletek, strandok, éttermek és kávézók pedig körülbelül tíz perc alatt elérhetők autóval. A jelenleg épülő villa a tervek szerint 2026-ban készül el. További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal.
Érdekli ez az ingatlan?
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
Telefon: +49 8031 234 1280