Porec régió, Isztria: Modern villa medencével és tetőterasszal
- Úszómedence
- Tetőterasz
- Kiváló minőségű felszerelés
- Porec
A gyönyörű tengerparti régió Poreč és Rovinj között, az Isztriai-félsziget nyugati, kedvelt részén, különösen a nyári hónapokban rendkívül népszerű úti cél a világ minden tájáról érkező, főként közép-európai turisták körében. A térség számos turisztikai programot, sportolási lehetőséget, hajókirándulást és egyéb szabadidős tevékenységet kínál. Maga Poreč egy festői félszigeten fekvő kikötőváros, ahol több kulturális látnivaló is található, például az óvárosban álló Euphrasius-bazilika. A hangulatos, szűk utcák, a számos kávézó, étterem és ajándékbolt, valamint az enyhe éghajlat mediterrán atmoszférát teremtenek. Poreč városának lakossága körülbelül 17 000 fő, az ingatlanárak pedig Nyugat-Isztriában a magasabb kategóriába tartoznak.
Kiváló minőségű villa medencével és tetőterasszal Poreč közelében
| Ingatlan ID | H3861 |
| Élettér | kb. 204 m² |
| Telek | 984 m² |
| Szobák | lásd a leírást |
| Tengerre néző kilátás | korlátozott |
| Medence | Igen |
| Szauna | Igen |
| Légkondicionált | Igen |
| Felszereltség | Kiváló minőségű Duravit és Grohe szaniterek, nagy formátumú olasz kerámia, padlófűtés hőszivattyúval, multisplit klímarendszer, okosotthon (riasztórendszer, videó megfigyelő, WiFi), Dan Kitchens dizájnerkonyhája Bosch készülékekkel és borhűtővel, minőségi elektromos úszómedence berendezés (beleértve a Natuzzit is), kültéri fűtőszekrény, járműszauna, okostévé, bio-tűzhely konyha grillel, tetőterasz pezsgőfürdővel, parkosított kert öntözővel és világítással |
| Elhelyezkedés |
Isztria -
Porec |
| Építési év | 2023 |
| Tengertől való távolság | kb. 3000 m |
| Távolság a központtól | kb. 6000 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3% + ÁFA |
| Ár | Ár kérésre |
Modern luxusvilla csendes helyen az isztriai Porec régióban
Ez az ajánlat egy igényes és modern berendezésű villa tágas kültéri területekkel, úszómedencével és átgondolt térkoncepcióval Isztria vonzó helyen.
A villa 2023-ban épült körülbelül 984 m²-es telken, lakóterülete körülbelül 204 m². Az ingatlanhoz három parkolóhely tartozik.
A villa kétszintes, funkcionális és tágas elrendezésével lenyűgöző. A földszinten egy lépcsős előszoba, egy nappali, egy beépített étkezős konyha, egy hálószoba saját fürdőszobával, egy vendég wc, egy másik fürdőszoba szaunával, technikai helyiségek mosókonyhával és tárolóval, valamint egy külön külső wc található.
A felső szinten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, előszoba és fitneszterem. Erről a szintről elérhető a tágas tetőterasz szabadtéri bárral, napozóterasszal és pezsgőfürdővel.
A kültéri terület magas színvonalon van kialakítva, és egy kb. 36 m²-es, fedett terasz ülőhellyel, nyári konyha, nyitott medence terasz és tűzrakó hely az ingatlan alsó részén. A kültéri területet kültéri zuhanyzó, gondozott zöldfelületek és automata öntözőrendszer egészíti ki.
Az ingatlan megfelel a magas energetikai előírásoknak (A energiaosztály, kb. 20 kWh/m² évente), modern épülettechnikával felszerelt. Ezek közé tartozik a padlófűtéssel ellátott levegő-víz hőszivattyú, a fűtési és hűtési funkciókkal ellátott, multi-split klímarendszer, az okosotthon komponensei, a videó felügyelet, a riasztórendszer és az elektromos járművek faliszekrénye.
Az építkezésnél és a berendezésnél kiváló minőségű anyagokat használtak fel, többek között hőszigetelt alumínium profilokat, energiatakarékos üvegezést, természetes kőhomlokzatokat és neves gyártók nagy formátumú kerámiáit. A belső kialakításban többek között dizájner bútorok, teljesen felszerelt konyha márkás gépekkel, egyedi gyártású szauna és modern fürdőszoba található.
Érdekli ez az ingatlan?
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
Telefon: +49 8031 234 1280