Két modern villa medencével és tengeri kilátással Rogoznica, Dalmácia
- Úszómedence
- Tengeri kilátás
- Tenger közelében
- Primosten / Rogoznica
A Šibenik és Split közötti félsziget dalmát tengerparti régiója – olyan településekkel, mint Primošten, Rogoznica, Ražanj és Sevid – sokáig kissé háttérbe szorult, mivel a Zadar és Split közötti forgalmas főút (a „Magistrale”) nem közvetlenül a tenger mentén haladt el itt. Ez a nyüzsgéstől távolabb eső fekvés azonban azt eredményezte, hogy a térségben ma modern, panorámás tengerre néző, illetve tenger közeli ingatlanok találhatók. Az elmúlt években – főként külföldi vásárlók részéről – jelentősen megnőtt a kereslet, ami az ingatlanárak emelkedéséhez vezetett; ezek jelenleg valamivel a horvát tengerparti átlag felett vannak. A régió híres természeti, mediterrán szépségéről, kristálytiszta vizéről és festői tengerparti vonaláról.
Két modern villa medencével és tengeri kilátással
| Ingatlan ID | H4024 |
| Élettér | kb. 500 m² |
| Telek | 800 m² |
| Szobák | lásd a leírást |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Medence | Igen |
| Berendezett | Igen |
| Légkondicionált | Igen |
| Felszereltség | Úszómedence, padlófűtés, klíma, videómegfigyelés, borpince, gépészeti helyiség, fedett nyári konyha grillezővel, kert, bútorozás, parkolóhely |
| Elhelyezkedés |
Észak-Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Rogoznica, a Frapa kikötő közelében |
| Tengertől való távolság | kb. 70 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3% + ÁFA |
| Ár | 2.200.000 EUR |
Két modern villa úszómedencével, kilenc hálószobával és tengeri kilátással, mindössze kb. 70 méterre a tengertől Rogoznicában.
Az ingatlan két modern villából áll úszómedencével és tengeri kilátással Rogoznicában, a dalmát tengerparton. Az együttes mindössze kb. 70 méterre fekszik a tengertől, a tengerparti sétány, több étterem és az ismert Frapa kikötő néhány perc sétával elérhető.
Mindkét épület egy kb. 800 m²-es telken épült. Nemes fa, olasz kerámia és további kiváló minőségű anyagok jellemzik a belső kialakítást, és igényes lakóérzetet biztosítanak. A gondozott belső udvarban úszómedence, valamint fedett nyári konyha grillezővel hívogat pihenésre, több parkolóhely egészíti ki a kínálatot.
Az összesen kb. 500 m² lakóterület két különálló, egyenként háromszintes villán oszlik meg.
Az első villa elrendezése a következő:
Földszint: teljesen berendezett lakás 2 hálószobával és saját terasz-kijárattal.
Első és második emelet: összefüggő lakóegység 4 hálószobával, mindegyik saját terasz-kijárattal, a felső szintekről tengeri kilátással.
Ez az épület többek között padlófűtéssel, klímával, videómegfigyeléssel és külön gépészeti helyiséggel van felszerelve.
A második villa kb. 300 m²-es, és szintén három szinten helyezkedik el:
Földszint: tágas nappali nagy konyhával és étkezővel, közvetlen kijárattal a teraszra és a medencéhez, valamint elegáns borpincével.
Első emelet: 2 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával.
Második emelet: lenyűgöző mesterlakosztály saját fürdőszobával, pihenőrésszel és kis teakonyhával.
Összesen kilenc hálószoba és nyolc fürdőszoba áll rendelkezésre, így a birtok egy nagy család számára éppúgy vonzó, mint jövedelmező nyaralókiadásra. Rogoznica a dalmát tengerpart egyik legkedveltebb üdülőhelye, és egy védett öbölben fekszik Šibenik-Knin megye déli részén, mintegy 30 kilométerre Šibeniktől.
Érdekli ez az ingatlan?
A Šibenik és Split közötti félsziget dalmát tengerparti régiója – olyan településekkel, mint Primošten, Rogoznica, Ražanj és Sevid – sokáig kissé háttérbe szorult, mivel a Zadar és Split közötti forgalmas főút (a „Magistrale”) nem közvetlenül a tenger mentén haladt el itt. Ez a nyüzsgéstől távolabb eső fekvés azonban azt eredményezte, hogy a térségben ma modern, panorámás tengerre néző, illetve tenger közeli ingatlanok találhatók. Az elmúlt években – főként külföldi vásárlók részéről – jelentősen megnőtt a kereslet, ami az ingatlanárak emelkedéséhez vezetett; ezek jelenleg valamivel a horvát tengerparti átlag felett vannak. A régió híres természeti, mediterrán szépségéről, kristálytiszta vizéről és festői tengerparti vonaláról.
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.

- H557
- Élettérkb. 560 m²
- Telek1300 m²
- Hálószoba11
- A tengertőlkb. 5 m

- H792
- Élettérkb. 230 m²
- Telek500 m²
- Hálószoba4
- A tengertőlkb. 5 m

- H826
- Élettérkb. 400 m²
- Telek900 m²
- Hálószoba7
- A tengertőlkb. 20 m

- H3993
- Élettér100 m²
- Telek3200 m²
- Hálószoba3
- A tengertőlkb. 100 m
Telefon: +49 8031 234 1280