Villa panorámás tengerre néző kilátással és infinity medencével Opatija Riviéra
- Panorámás kilátás a tengerre
- Végtelenített medence
- Csendesebb környezet
- Opatija
Az elegáns Opatija (Szent Jakab) üdülőváros a Riviéra központja, amely hosszú ideje a turizmus egyik fellegvára. Kedvező fekvése – mintegy 500 kilométerre Bécstől, Münchentől és Milánótól – a város gazdag kulturális hagyományaival, művészi építészetével és kellemes éghajlatával együtt teszi Opatiját igazán egyedivé. A térség egyik kiemelt látványossága a Ferenc József sétány, egy körülbelül 12 kilométer hosszú tengerparti promenád, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a szemközti szigetekre. 2015-ben Opatija lakossága 11 305 fő volt. Az ingatlanárak Opatija környékén inkább a magasabb kategóriába tartoznak.
Luxusvilla tengerre néző kilátással a Kvarner-öböl felett
| Ingatlan ID | H3892 |
| Élettér | kb. 470 m² |
| Telek | 2350 m² |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Erkély | Igen |
| Medence | Igen |
| Wellness részleg | Igen |
| Szauna | Igen |
| Légkondicionált | Igen |
| Felszereltség | Végtelenített medence (fűtött, 11 × 3 m), jakuzzi, napozóteraszok, kültéri kandalló, mediterrán kert, házimozi, edzőterem, gőzfürdő, borpince, padlófűtés, klímaberendezés (fűtés és hűtés), teljes lefedettségű WLAN, parkolóhelyek a szabadban, garázs stb. |
| Elhelyezkedés |
Kvarner-öböl -
Opatija Moscenicka Draga környéke |
| Építési év | 2024 |
| Tengertől való távolság | 700 m (légvonalban) / 3500 (úton) |
| Távolság a központtól | kb. 20000 m |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3,75% horvát áfával együtt |
| Ár | 4.500.000 EUR |
Új építésű villa lejtős telken - 470 m², infinity medence és teljes magánszféra, Opatija Riviéra, Moscenicka Draga régió
Magasan fekvő, panorámás helyen, Opatijától kb. 20 km-re található ez a tágas villa privát lejtős telken. A telek teljesen körbekerített, és korlátlan panorámás kilátást nyújt a tengerre, valamint Cres és Krk szigetére.
A fekvés az abszolút magánszférát ötvözi a környező településekhez való jó kapcsolattal. A villa két fő szinten és egy kiegészítő tetőtéren helyezkedik el, és kb. 470 m² összterülettel rendelkezik egy 2.350 m²-es, tájképileg kialakított telken.
Az épületet következetesen a fénybeesésre és a kilátásra tájolták: Nagy felületű üvegezések keretezik a tengerre néző kilátást a ház szinte minden részében.
A földszinten nyitott lakó- és főzőrész található nappalival, konyhával és bárrésszel. Öt hálószoba, mindegyik saját fürdővel, oszlik el a szinteken. A tetőtér további teret kínál, amely rugalmasan használható munka-, lounge- vagy elvonulási helyként.
A külső létesítmények követik a lejtő természetes domborzatát, és több szintre tagolódnak. Egy fűtött infinity medencét (11 × 3 m) jacuzzi és napozóteraszok egészítenek ki. Mediterrán kert veszi körül az ingatlant, és hozzájárul az elzártsághoz. További felszereltségi elemek: privát házimozi, fitneszterem, gőzfürdő, borpince és külső kandallós rész. Padlófűtés, klímaberendezés (fűtés és hűtés) és teljes lefedettségű WLAN van.
A legközelebbi strand kb. 3,5 km-re van (légvonalban a tengerig kb. 700 méter), Moscenicka Draga és Medveja néhány perc alatt elérhető. A pulai repülőtér mintegy 64 km-re van. Az Ucka Nemzeti Park természetvédelmi terület közvetlen közelben található.
Érdekli ez az ingatlan?
Az elegáns Opatija (Szent Jakab) üdülőváros a Riviéra központja, amely hosszú ideje a turizmus egyik fellegvára. Kedvező fekvése – mintegy 500 kilométerre Bécstől, Münchentől és Milánótól – a város gazdag kulturális hagyományaival, művészi építészetével és kellemes éghajlatával együtt teszi Opatiját igazán egyedivé. A térség egyik kiemelt látványossága a Ferenc József sétány, egy körülbelül 12 kilométer hosszú tengerparti promenád, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a szemközti szigetekre. 2015-ben Opatija lakossága 11 305 fő volt. Az ingatlanárak Opatija környékén inkább a magasabb kategóriába tartoznak.
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.

- H3971
- Élettér800 m²
- Telek1020 m²
- A tengertőlkb. 120 m

- H3820
- Élettér421 m²
- Telek515 m²
- Hálószoba3
- A tengertőlkb. 200 m

- H1334
- Élettér580 m²
- Telek2661 m²
- Hálószoba8
- A tengertőlkb. 20 m

- H2578
- Élettér700 m²
- Telek1500 m²
- Hálószoba5
- A tengertőlkb. 5 m
Telefon: +49 8031 234 1280