Zut-sziget, Dalmácia: Mezőgazdasági ingatlan fejlesztési lehetőségekkel, beleértve egy kis szigetet
- Közvetlenül a tenger mellett
- Nagy potenciál
- Fantasztikus elhelyezkedés
- Ugljan / Pasman / Dugi Otok szigetek
A Zadar-archipelág szigetei, Ugljan és Pašman (amelyeket egy híd köt össze), tulajdonképpen Zadar régió „házi szigeteinek” és közeli üdülőterületének számítanak. Mindkét sziget rendszeres és rövid kompjáratokkal kapcsolódik a szárazföldhöz: Ugljan Zadarról, míg Pašman Biograd na Moruból érhető el. Az átkelés mindössze körülbelül 20 percet vesz igénybe. A „Dugi Otok” sziget ezzel szemben a nyílt Adria mentén fekszik, és tájképében egészen más, különösen vonzó karaktert képvisel – azonban főként az előszezonban és utószezonban ritkábban közlekednek ide kompok Zadarról. Az ingatlanárak ezeken a szigeteken középszintűek, ugyanakkor erősen függenek az elhelyezkedéstől.
Nagy potenciállal rendelkező telek, Zut sziget, Zadar régió
| Ingatlan ID | G474 |
| Telek | 312000 m² |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Elhelyezkedés |
Eszak-Dalmácia -
Ugljan / Pasman / Dugi Otok szigetek Zut sziget |
| Tengertől való távolság | kb. 5 m |
| Jutalék | 3% + ÁFA |
| Ár | 1.872.000 EUR |
Érdekes ingatlan fejlesztési lehetőségekkel plusz szigetecske befektetőknek
Eladásra kínálunk egy körülbelül 31 hektárnyi mezőgazdasági területet Zut szigetén, a Zadar melletti szigetcsoportban, közvetlenül a híres Kornati Nemzeti Parkkal határos. A terület északról délre húzódik, a szigetet parttól partig öleli fel, így északról és délről is biztosít vízi hozzáférést. Körülbelül 1,7 km hosszú, és a legszélesebb pontján körülbelül 200 méter széles.
A "beépített" északi terület partvonala körülbelül 50 m hosszú, míg a zordabb, szebb déli partvonala körülbelül 150 m hosszú. Az északi "beépített" kifejezés a kikötő, a kiváló minőségű sátor-glamping szálláshelyek és az olajfaligetek közelségét (1,5-3 km) jelenti. A zordabb, szebb déli terület érintetlen természetet kínál, a Kornati Nemzeti Parkkal határos, és ideális terület búvárkodáshoz, vitorlázáshoz és egyéb hajózási tevékenységekhez. Érvényes területfelhasználási terv (PPU) van érvényben, a részletes tervezés (DPU) jelenleg véglegesítés alatt áll.
A területrendezési terv (PPU) rendelkezésre áll, a részletes tervezés (DPU) még készülőben van. Az ingatlanengedélyezési hatóság (PPU) szerint és az eladó információi alapján 4-5 db, egyenként 100 m²-es épület (50% lakó-, 50% mezőgazdasági) építhető, valamint épületenként körülbelül 10 glamping zóna (pl. minőségi sátrak). Az északi (Zadar felől megközelíthető) és déli (búvár/hajózási terület) oldalon (mobil) hajó-/hajókikötőhelyek telepítésével együtt ez lehetővé tenné egy minőségi búvárkodási stb. bázis (szárazföldi jacht) létrehozását, közvetlenül a Kornati Nemzeti Park mellett. A közelben található, beépítetlen sziget (kb. 7000 m²), amely nem építésre van kijelölve, szintén része az árnak!
További információkért és megtekintés egyeztetése érdekében kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Érdekli ez az ingatlan?
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
Telefon: +49 8031 234 1280