Buje, Isztria: Fényűző új építésű villa medencével és panorámás kilátással a tengerre
- Tengerre néző
- Úszómedence
- Házimozi
- Umag
Az Isztriai-félsziget északnyugati partján fekvő Umag város (lakossága kb. 13 500 fő) környéke kedvelt turisztikai célpont, ahol a nyári hónapokban a látogatók száma többszörösen meghaladja a helyi lakosságét. Umag egy mediterrán kikötőváros, közel a szlovén határhoz. Innen érdemes kirándulásokat tenni a számos öbölhöz és strandhoz, valamint a szlovén és olasz tengerpartra, például a trieszti térségbe. A közlekedési kapcsolatok jók, és az ingatlanárak Nyugat-Isztriában közepes szinten mozognak.
Villa Bujén, wellness részleggel, szabadtéri konyhával és parkosított kerttel
| Ingatlan ID | H4095 |
| Élettér | kb. 384 m² |
| Telek | 832 m² |
| Tengerre néző kilátás | Igen |
| Erkély | Igen |
| Medence | Igen |
| Parkolóhelyek | 3 |
| Wellness részleg | Igen |
| Tárolóhelyiség | Igen |
| Szauna | Igen |
| Berendezett | Igen |
| Légkondicionált | Igen |
| Felszereltség | Úszómedence, szauna, kültéri konyha, padlófűtés, márvány padlók, klíma, hőszivattyú, elektromos redőnyök, riasztó, videó megfigyelő, műholdas tv, bútorzat, kert, jármű lemezjátszó, parkolóhely |
| Elhelyezkedés |
Isztria -
Umag Buje |
| Építési év | 2026 |
| Energetikai tanúsítvány | folyamatban van |
| Jutalék | 3% + ÁFA |
| Ár | 1.595.000 EUR |
Teljesen berendezett villa Bujeban házimozival, kaszinó helyiséggel és borospincével az alagsorban
Ez az ingatlan egy új építésű luxusvilla úszómedencével és panorámás kilátással a tengerre az isztriai Buje városában.
A ház 2026-ban készült el, teljesen bútorozott, azonnal költözhető. Déli fekvésű lejtőn áll egy kb. 832 m²-es telken. Innen a kilátás a szőlőültetvényeken és a dombokon át az Adriára nyílik.
A villa lakóterülete kb. 384 m² a következő helyiség elrendezéssel:
Pince: házimozi, kaszinó szoba egyedi gyártású rulett asztallal és bárral, borospince, szaunás wellness helyiség, mosókonyha, wc, tároló, kijárat az udvarra
Földszint: nyitott nappali konyhával és étkezővel, külön második konyha, fürdőszoba
Felső szinten: 3 hálószoba, ebből 2 saját fürdőszobával
A földszinten található nagy üvegfrontok sok napfényt engednek be. Kívül árkádos teraszok, szabadtéri konyha és medence található. A pince előtti alsó udvarra külső lépcsőn keresztül lehet eljutni, így minden kültéri terület össze van kötve.
A földszinten márványpadló található, padlófűtés pedig minden emeleten áthalad. Hőszivattyús klíma, videó megfigyelés, riasztó és elektromosan működtetett redőny is van. A mediterrán kert pálmafákkal és sövényekkel gondoskodik a magánéletről. A villa előtt három-négy parkolóhely áll rendelkezésre, a manőverezést pedig egy forgótányér könnyíti meg.
Buje Isztria északnyugati részén található, nem messze a szlovén határtól, és szőlőültetvényeiről és olajfaligeteiről ismert. Az Umag melletti tengerpart körülbelül negyed óra alatt elérhető autóval, Trieszt pedig alig egy óra.
Érdekli ez az ingatlan?
Az ingatlan iránt érdeklődők a következő horvátországi ingatlanokat is érdekesnek találták.
Telefon: +49 8031 234 1280